Юрист по выселению из квартиры

Звоните

+ 7 (495) 138-40-84

или пишите в мессенджер:

Консультация юриста

    • Проведем юридическую экспертизу документов.

     

    • Соберем доказательственную базу для выигрыша в суде.

     

    • Допросим свидетелей в пользу доверителя.

     

    • Выселим в кратчайший срок незаконно проживающих лиц из муниципальной, служебной, приватизированной, принадлежащей на праве собственности жилого помещения.

    Наши юристы

    Стоимость услуг по выселению из квартиры

    Виды юридических услуг

    Банкротство физических лиц

    Автоюрист

    Личный юрист

    Банкротство юридических лиц

    Выездной автоюрист

    Досудебное урегулирование споров

    Защита интеллектуальной собственности и авторских прав

    Консультация юриста по исполнительному производству

    Консультация юриста по ОСАГО

    Консультация юриста по КАСКО

    Кредитный юрист

    Определение места жительства ребенка

    Помощь юриста при оставлении места ДТП

    Помощь юриста при покупке автомобиля

    Признание гражданина недееспособным

    Решение споров с автосалонами

    Срочный выезд юриста

    Упрощенное банкротство

    Упрощенное банкротство физических лиц

    Установление сервитута

    Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

    Юрист в спорах об установлении границ земельного участка

    Юрист по административным делам

    Юрист по арбитражным делам

    Юрист по банкротству

    Юрист по возврату авто по гарантии

    Юрист по взысканию задолженности

    Юрист по выселению из квартиры

    Юрист по гражданским делам

    Юрист по ДТП

    Юрист по жилищным спорам

    Юрист по защите прав потребителей

    Юрист по земельным спорам

    Юрист по вопросам компенсации вреда

    Юрист по медицинским спорам

    Юрист по оспариванию завещания

    Юрист по оспариванию кадастровой стоимости

    Юрист по оспариванию отцовства

    Юрист по разделу совместно нажитого имущества

    Юрист по страховым спорам

    Юрист по установлению отцовства

    Юристы по разделу недвижимости

    Почему необходима помощь юриста

    Выселение из жилого помещения – крайняя мера, применяемая в случаях, когда не удаётся решить конфликт с сожителями. Остаётся один выход – обращаться в суд. Чтобы добиться положительного решения, вам необходим юрист по выселению. Наши адвокаты выстроят грамотную линию поведения в суде и соберут необходимую доказательную базу.

     

    Как выписать человека из квартиры

     

    Каждый гражданин в обязательном порядке должен иметь место регистрации. При этом проживать по указанному адресу необязательно. Однако удобнее, когда «прописка» и место жительства совпадают. Поскольку на адрес регистрации приходят извещения, вызовы, уведомления и прочее.

     

    Как правило, люди выписываются, когда приобретают новую квартиру или переезжают. Но когда сожительство с человеком нежелательно, государство предусмотрело возможность выписать его.

     

    В каких случаях можно выписать человека из квартиры

     

    Повод для выселения – утрата гражданином основания для проживания в квартире. Снять с регистрационного учёта и выселить можно по следующим основаниям:

    • Человек «прописан», но не проживает в квартире, не содержит в ней личные вещи, не производит оплату коммунальных услуг.
    • С лицом невозможно совместно проживать, поскольку оно на регулярной основе нарушает правила пользования жильём, портит имущество.
    • Отсутствие оплаты за пользование жильём также допустимое основание для выселения из жилого помещения. Однако это касается только частной собственности.
    • Квартира подлежит сносу в связи с изъятием з/у для нужд государства. Утраченное жильё всегда компенсируется аналогичным или более привлекательным.
    • Наниматель был предупреждён о расторжении сделки собственником, но не съехал из квартиры. Это основание действительно, если предупреждение было мотивированным и сделано заранее (за 1 месяц).
    • Если гражданин приобрёл статус бывшего члена семьи, то он больше не имеет права на совместное проживание с членами семьи. Собственник беспрепятственно может выселить такого человека без предоставления какого-либо иного жилья взамен.
    • Лицо признано утратившим либо неприобрётшим право пользования и владения квартирой. Это происходит, когда гражданин зарегистрировался по определённому адресу, но никогда по нему не проживал, либо фактически сменил место жительства, но юридически остался зарегистрирован в другой квартире.

     

    Каждая ситуация индивидуальна, поэтому это не исчерпывающие основания для выписки. Рекомендуется обратиться к юристам для рассмотрения конкретных обстоятельств.

     

    Кого будет выписать сложно

     

    Есть категории граждан, которые выписать из квартиры невозможно либо очень сложно. Как правило, законодатель защищает наиболее уязвимые и незащищённые слои общества.

     

    Так, зачастую суд находится на стороне людей, которые имеют единственное жильё. Выселять «в никуда» не принято. Судья обычно требует собственника предоставить такому лицу какое-либо жильё взамен. Также нельзя выписать из квартиры человека, которому законно принадлежит хоть какая-то доля, пусть даже 1/100 или 1/1000. Однако у такого совладельца можно выкупить незначительную долю в судебном порядке. Не подлежат снятию с регистрационного учёта и те, кто зарегистрировался в квартире до приватизации и не захотел в ней участвовать.

     

    Сложнее всего выселить человека из служебной квартиры. У него в обязательном порядке должно находиться в собственности иное жильё либо пожизненное наследуемое владение.  Льготную квартиру получают пенсионеры по причине старости; члены семей военнослужащих, погибших при исполнении; инвалиды 1 и 2 групп и т. д.

     

    Возникают трудности и при попытке выселения из жилого помещения несовершеннолетних при разводе родителей. Так, если ребёнок живёт с мамой, но прописан у отца, его нельзя будет снять с регистрационного учёта до достижения совершеннолетия.

     

    Как выписать человека из квартиры принудительно

     

    Чтобы в принудительном порядке выписать и выселить человека, требуется подать иск. В заявлении указываются основания для снятия с регистрационного учёта, прикрепляются доказательства. В случае вынесения судьёй положительного решения, следует получить исполнительный лист и передать его приставам. В свою очередь, приставы сообщают гражданину о начавшейся процедуре выселения из жилого помещения. Если он добровольно не покинет жильё, придётся это сделать принудительно и вдобавок уплатить исполнительский сбор.

     

    Приставы обязаны при понятых составить акт о выселении, описать и сдать на хранение изъятое имущество. Если вследствие выселения прекращается право собственности, жильё реализуется на торгах.

     

    При проведении процедуры выселения необходимы услуги юриста, чтобы проследить за законностью всех действий. Это требуется, чтобы не было возможности оспорить действия приставов.

     

    Почему необходима помощь юриста

     

    Выселение из жилого помещения – достаточно сложная процедура. Особенно возникают трудности в случае, если вы хотите лишить человека единственного жилья. Юрист по выселению из квартиры должен не только выиграть суд, но и проконтролировать действия должностных лиц на предмет законности. Именно поэтому важно довериться тому, кто разбирается в вопросе.

     

    В нашей компании есть узкоспециализированные адвокаты, занимающиеся жилищными спорами. Они знают, какие доказательства подойдут, как правильно выстроить линию поведения, как применять положения законов, какие решения чаще всего выносит суд по делам о выселении. Не у каждого адвоката будет такой опыт, что уж говорить об обычных людях.

     

    Компания предоставляет услуги в г. Москва. Запишитесь на первичную консультацию и расскажите подробнее о вашей ситуации.

    Чтобы не потерять наш сайт, сохраните его себе и добавьте в избранное

    Или нажмите сочетание клавиш

    Сtrl + D

    Успешные дела юристов

    Вопрос - ответ