Юрист по земельным спорам

Наиболее распространёнными и сложными делами в суде, являются споры по земельным вопросам. Сложность дел обусловлена тем, что для разрешения споров, нужны знания не только федеральных законов, но и подзаконных актов, постановлений гос. органов и судебной практики.

Адвокат по земельным спорам станет отличным выходом из ситуации, обеспечив эффективное и быстрое решение возникшего правового конфликта.

Законодательство не дает понятия земельного спора, но если коротко, к земельным спорам относятся правовые конфликты, возникшие в связи с пользованием, распоряжением и владением земельными участками. То есть, это спор, связанный с изъятием земельного участка полностью или его части, с ограничением правомочий владельца, с созданием препятствий к осуществлению прав.

Согласно законодательству, любой спор, который относится к границам участков, правам собственности, расположению участков и иным конфликтам, является предметом разбирательства в суде.

Классификация земельных споров

На практике, земельные споры классифицируется согласно причинам, по которым они возникли:

• Правовые споры по предоставлению земельного участка: могут возникнуть в связи с нарушением правил предоставления земельного участка или лишения прав на владение;
• Правовые споры при использовании земельного участка: происходят из-за стороннего вмешательства или ограничения владения собственностью;
• Правовые споры при изъятии земельного участка: возникают при принятии незаконного решения об изъятии;
• Правовые споры по возмещению убытков: причина – взыскание убытков от правомерных или неправомерных действий.

Законодательная база

Для решения споров по земле, применяются положения Земельного Кодекса РФ, различных федеральных и региональных законов, подзаконных актов. Нормы, содержащиеся в этих актах, не должны идти вразрез с ЗК РФ. При наличии противоречия, необходимо применять положения, прописанные в Кодексе.

Земельный Кодекс РФ содержит нормы, регулирующие:

• режим охраны земель и их использования;
• отношения в сфере собственности на землю;
• владение иностранных лиц земельными участками;
• права владельцев земельных участков и их обязанности;
• режимы различных категорий земель и др.

В связи с тем, что споры разрешаются нормами различного уровня, они нуждаются в систематизации и приведении к единообразию применения. Верховный Суд РФ регулярно обобщает судебную практику с этой целью.

Самостоятельно разобраться в законодательстве крайне сложно, консультация юриста по земельным спорам, ускорит процесс.

Когда может понадобиться помощь и консультация юриста по земельным вопросам?

Рост количества владельцев земельных участков увеличивается в геометрической прогрессии из года в год, особенно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Естественно, по этой причине увеличивается и количество судебных разбирательств. Правовой конфликт может возникнуть на любом этапе владения участком, будь это покупка или взаимоотношения с соседями.

Российское земельное законодательство сформировалось не так давно и по сей день продолжает совершенствоваться и дополняться. В ходе разрешения правовых конфликтов нужны знания не только федеральных законов, но и подзаконных актов, постановлений гос. органов, судебной практики. Поэтому грамотный юрист для разрешения земельных споров должен быть задействован в самом начале гражданского судопроизводства. Как минимум, процесс стоит начать с консультации по вопросам относительно земли.

Адвокаты помогут вам:

• выбрать земельный участок на лучших правовых условиях;
• оформить договор купли-продажи, аренды, дарения, сдачи, мены или съёма земельного участка;
• поставить земельный участок на кадастровый учет;
• подтвердить права собственности на территорию или недвижимость на земельном участке;
• расширить территорию земельного участка;
• помочь разрешить конфликты правового характера с соседями.

Своевременно оказанные услуги юриста по земельным вопросам, позволят быстро и эффективно решить правовой конфликт любой сложности, также, адвокат повысит шансы на разрешение конфликта в вашу сторону.

Сопровождение юридической компании актуально не только при спорах с физическими, но и с юридическими лицами, например, с управляющей компанией (в данном случае, помощь квалифицированного адвоката становится необходимостью).

В большинстве случаев стоимость юридических услуг будет ниже последствий проигранного дела по земельному спору.

Опыт нашей команды адвокатов позволит разрешить любой конфликт максимально эффективно и с минимальными судебными расходами.

Адвокаты компании «Меридиан» предоставят вам полное профессиональное сопровождение, начиная от составления иска и заканчивая представительством в суде.